Ponto Comercial

Localizado em uma região privilegiada da cidade, este imóvel para locação oferece uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, comércio ou serviços que buscam praticidade, conforto e visibilidade. Com 80,00m² de área total, o espaço é bem distribuído e conta com duas salas amplas e climatizadas. Uma delas já está completamente equipada como consultório odontológico, com cadeira de dentista instalada, móveis planejados, aparelho de raio-x, autoclave e ar-condicionado, pronta para uso imediato. A segunda sala também possui ar-condicionado e ponto de água no chão, ideal para a instalação de uma segunda cadeira odontológica ou para adaptação conforme a necessidade do novo locatário. Além disso, o imóvel conta com uma sala de recepção aconchegante, perfeita para o acolhimento de pacientes ou clientes, e um banheiro de uso comum. A versatilidade do espaço permite sua utilização como consultório odontológico, consultório médico, escritório, loja ou para outras atividades profissionais, aproveitando a localização estratégica que garante fácil acesso, boa circulação de pessoas e excelente visibilidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja iniciar ou expandir seus negócios em um ambiente funcional, bem equipado e com grande potencial. Observação: Caso o locatário(a) queira alugar com os mobiliários existentes, será necessário acertar em contrato! Valor da Locação do Imóvel: R$ 3.200,00 Valor do IPTU: R$ 150,00 (mensal)

Ótima casa para fins comerciais, reformada recentemente, com 05 salas, sendo uma sala ampla que pode ser utilizado como recepção, 01 wc, rampa de acessibilidade, quintal transformado em um salão amplo, tendo corredor lateral e entrada independente. Localização privilegiada, no centro da cidade, próximo de estação de trem, ônibus, bancos, cartórios, supermercados, farmácias, hospitais, etc. A casa atende muito bem para consultório médico, dentário, clínica de estética, escritórios em geral, escola, salão de cabeleireiro, barbearia, etc. O imóvel não possui garagem. Preço para venda: R$ 600.000,00 IPTU: R$ 2.700,00 - anual Agende sua visita!!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo, moderno e pronto para receber seu negócio! Localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, esta casa comercial de 120,00m² foi totalmente reformada com foco na funcionalidade, acessibilidade e versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Situada na movimentada Avenida São Paulo, no coração do Bairro Socorro, ela ainda conecta diretamente à Vila Oliveira, outro importante polo da cidade, o que garante grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel conta com cinco salas amplas e bem distribuídas, sendo uma ideal para recepção. Todas elas já estão preparadas para receber ar-condicionado e, possuem, pontos de energia estrategicamente posicionados em quase todas as paredes, além de também já contarem com ponto de água e esgoto, pensando especialmente em clínicas e consultórios que necessitam de pias individuais nas salas. Essa estrutura também permite uma adaptação eficiente para escritórios e outros tipos de serviços, tornando o espaço altamente flexível e funcional. Além disso, a casa possui dois banheiros, sendo um adaptado com espaço para cadeirante, o que garante acessibilidade e conforto a todos os públicos. A copa oferece praticidade no dia a dia e o quintal com cobertura pode ser utilizado como área de descanso, apoio ou até mesmo como extensão das atividades comerciais. Outro grande diferencial são as três vagas de garagem exclusivas, um verdadeiro privilégio em uma avenida tão central e de grande circulação. Toda a estrutura do imóvel é nova: telhado, calhas, rufos, janelas, piso em porcelanato, sistema elétrico com trifásico, instalações hidráulicas, caixa de esgoto e caixa de gordura, tudo foi cuidadosamente planejado para oferecer segurança, eficiência e durabilidade, sem que o novo locatário precise ficar se preocupando com reformas. Essa é uma excelente escolha para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em um espaço moderno, funcional e em uma localização de alto valor estratégico. Valor da locação: R$ 4.900,00