ÓTIMA CASA PARA FINS COMERCIAIS - VILA RUBENS

Excelente imóvel com 142,50 m² de área construída, situado em um terreno de 7,5 x 19 metros, totalizando 142,50 m² de área total. O espaço é versátil e bem distribuído, ideal para uso comercial, consultórios, escritórios ou serviços diversos.

O imóvel conta com três salas amplas, duas delas perfeitamente adaptáveis para diferentes finalidades, além de uma recepção acolhedora que proporciona uma ótima experiência para clientes e visitantes. Dispõe de dois banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, conforme as normas de acessibilidade.

A estrutura conta ainda com uma copa/cozinha funcional, ideal para apoio a funcionários e clientes, e duas vagas de garagem cobertas, com acesso facilitado por portão automático.

Em termos de segurança e conforto, o imóvel está equipado com cerca elétrica, alarme, grades de proteção e sistema de ar-condicionado split, garantindo ambiente climatizado e seguro em todos os espaços.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para uso, com ótima localização e infraestrutura completa para diversos tipos de atividade profissional.

Valor de venda: R$ 475 mil

Valor do IPTU: R$ 950,00 anual ou 10 x R$ 95,00

Valor de locação: R$ 3.000,00