Imóveis, Mogi das Cruzes, SP

Localizado no charmoso e valorizado bairro Pombal, na Vila Oliveira, este belíssimo sobrado encanta pela imponência, excelente distribuição dos ambientes e construção sólida, com acabamentos de ótima qualidade e arquitetura pensada para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. Com 451,61 m² de terreno e 300,00 m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, aconchegantes e extremamente funcionais, ideais para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. No piso inferior, a residência dispõe de duas vagas de garagem cobertas, além de um prático almoxarifado, perfeito para armazenamento de ferramentas e organização do dia a dia. A área social impressiona pelos ambientes generosos e integrados, contando com ampla sala de estar, sala de TV, lavabo, escritório, sala de jantar e uma cozinha planejada, funcional e muito bem distribuída. O imóvel possui ainda área de serviço completa, além de dormitório e banheiro para funcionários. Já no piso superior, a casa oferece uma sala íntima com varanda, perfeita para momentos de relaxamento, dispondo ainda de quatro dormitórios amplos, sendo uma confortável suíte, além de um dos quartos contar com varanda privativa. Um banheiro social atende os demais dormitórios com praticidade e excelente distribuição. A área externa é um verdadeiro refúgio particular. O amplo quintal arborizado, com árvores frutíferas, proporciona um ambiente acolhedor e agradável, ideal para momentos de descanso e convivência. A varanda integrada ao espaço gourmet cria o cenário perfeito para receber amigos e familiares com muito conforto e privacidade. Como grande diferencial, o imóvel conta ainda com um espaçoso sótão de aproximadamente 100 m², totalmente avarandado e equipado com banheiro, oferecendo inúmeras possibilidades de uso como sala de jogos, home office, ateliê, academia ou até mesmo um espaço exclusivo de lazer, além de proporcionar uma vista maravilhosa e privilegiada da região. Uma residência única, com construção extremamente resistente, ambientes amplos e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este excelente imóvel tem a oferecer. Valor da venda: R$ 1.150,000,00 Valor do IPTU: R$ 5.200,00 ( anual ) ou R$ 520,00 ( mensal )

Localizada no charmoso bairro Vila Oliveira, esta ótima casa em estilo sobrado está situada dentro do Condomínio Mogi Hills. Com 127,00 m² de área construída, a residência impressiona pelo seu projeto funcional e pelo seu acabamento rústico. No piso superior, a casa conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte, além de mais um banheiro para atender os outros dois dormitórios. Já no piso inferior, os ambientes são bem integrados, possuindo uma sala de estar e uma sala de jantar, criando espaços acolhedores para convivência familiar. Nesse piso ainda contamos com um lavabo bem posicionado que garante praticidade para receber visitas. O imóvel conta ainda com uma cozinha planejada, área de serviço funcional e um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O espaço dispõe de churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos com conforto e praticidade. A casa oferece também duas vagas de garagem cobertas, garantindo mais comodidade e segurança. O condomínio oferece um ambiente seguro e tranquilo, contando com sistema completo de monitoramento por câmeras e portaria, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores. Outro grande diferencial é sua excelente localização: situado próximo a escolas, supermercados, restaurantes, clubes e diversos comércios e serviços, garante fácil acesso a tudo o que é essencial para o dia a dia, sem abrir mão da privacidade, do conforto e da tranquilidade. Esta é uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, segurança. Valor de venda: R$ 900.000,00 Valor do condomínio R$ 1.174,51 Valor do IPTU: R$ 1.800,00 ( anual ) ou R$ 180,00 ( mensal )

Simpática casa reformada, com 52,00 metros quadrados, composta por um dormitório, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizada na Travessa Maximiniano, excelente ponto no Centro da cidade, local também conhecido como Alto da Boa Vista, muito próximo ao Largo 1º de Setembro, Igreja Catedral e Hospital e Maternidade Mogi Mater. O imóvel não possui garagem. A região conta com ótima infraestrutura, com supermercados, padarias, hospitais, farmácias, restaurantes, escolas, academias e diversos outros prestadores de serviços nas proximidades. Valor de Venda: R$ 290.000,00 Valor do IPTU: R$ 302,45 ( anual ) ou 10x de R$ 37,81

Se você procura um imóvel que una espaço e boa localização no bairro de Brás Cubas, esta casa térrea é a escolha perfeita para você e sua família. Com 287,50 m² de terreno e 145,71 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São três dormitórios espaçosos, dois banheiros, duas salas confortáveis e uma cozinha funcional, ideal para o dia a dia. Além disso, o imóvel conta com um terreno lateral que proporciona inúmeras possibilidades, seja para ampliação, construção de uma área gourmet, espaço de lazer ou até mesmo um novo projeto. A garagem possui capacidade para até quatro veículos, com todas as vagas cobertas, garantindo mais segurança, comodidade e proteção para toda a família. Outro grande destaque é a localização privilegiada. A casa está cercada por uma completa infraestrutura de comércios e serviços, incluindo padaria, açougue, farmácia, hospital municipal de Brás Cubas, Fórum, supermercado, posto de combustível, academia, ponto de ônibus, estação de trem de Brás Cubas e diversas outras facilidades. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente imóvel tem a oferecer! Valor da venda: R$ 490.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.596,15 ( Anual ) ou R$ 159,62 ( Mensal )

Descubra o prazer de viver com conforto, praticidade e qualidade de vida neste apartamento novinho, com 50,00 m² muito bem distribuídos em ambientes funcionais e acolhedores. O imóvel conta com dois dormitórios, banheiro, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem descorberta, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Localizado no Condomínio Ilhas do Mar, o imóvel oferece uma infraestrutura completa para quem busca tranquilidade, lazer e segurança em um só lugar. O condomínio dispõe de salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, duas salas de confratenização/reunião, , playgroud, academia, minimercado e portaria 24h, garantindo mais comodidade e segurança para toda a família. Observação: Não possui elevador!! Esta localizado no bairro Vila Brasileira, estando próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e bares unindo a tranquilidade de morar bem e com a praticidade de ter tudo ao seu alcance. Se você procura um imóvel moderno, funcional, bem localizado e pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal para viver com conforto e praticidade todos os dias. Valor de Venda: R$ 240.000,00 Valor do Aluguel: R$ 1.700,00 (valor do pacote) Valor do condomínio: R$ 403,00 Valor do IPTU: R$ 790,00 (valor anual) ou R$ 79,00 (mensal)

Apartamento moderno e bem distribuído, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel conta ainda com 2 vagas descobertas de garagem. Possui armários planejados na suíte, banheiros, cozinha e lavanderia, além de guarda-roupa modulado em um dos dormitórios, painel de TV na sala, lustres instalados e redes de proteção nas janelas, oferecendo praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Mogi das Cruzes, o Helbor Jardins de Ipoema oferece infraestrutura completa e localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Ricieri José Marcatto, João XXIII, Francisco Rodrigues Filho e Major Mello, facilitando a mobilidade e o acesso ao transporte público, além da proximidade com a Estação Estudantes da CPTM. A região também conta com ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, como supermercados Shibata e Semar, academias, farmácias, restaurantes e diversos estabelecimentos, além de estar muito próxima ao Mogi Shopping e ao Extra Hipermercado. Um endereço ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Valor do aluguel: R$ 3.800,00 Valor do IPTIU: R$180,00 Valor do condomínio: R$ 889,00

Ótimo Ponto comercial novo com 25,00 m², sendo um salão com aproximadamente 22,00 m² com pé-direito de 4 metros e um banheiro. Dispõe de uma vaga de estacionamento descoberto. O imóvel está cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços, contando nas proximidades com padarias, açougues, farmácias, supermercados, postos de combustíveis, academias, pontos de ônibus e diversos outros comércios e conveniências essenciais, tudo a poucos metros de distância. Valor de Alugue: R$ 2.000,00 Valor do IPTU: R$ 69,65

Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, funcional e fácil de adaptar para diferentes tipos de negócio. O Galpão fica no térreo e conta com salão comercial de 120,00 m² e fundo privativo aberto com 40,00 m², dois banheiros, portão automático, pé-direito de 6 metros, água e luz individualizadas, além de 15 vagas de estacionamento rotativo com piso em bloco drenante. Ideal para loja de variedades, mercadinho, hortifruti, depósito com atendimento, assistência técnica, salão de beleza, barbearia, distribuidora, comércio local, prestação de serviços ou pequenos negócios que precisam de espaço para atendimento e estoque. Um ponto comercial com boa estrutura, estacionamento e ótimo potencial para atender a região da Vila Paulista e bairros próximos em Mogi das Cruzes. Obs: Algumas das fotos apresentadas são sujestões de modelos de negocios. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita através do telefone (11) 98502-3234. Valor do Aluguel: R$ 4.000,00 Valor do IPTU: R$ 282,00

Um verdadeiro patrimônio histórico no coração de Mogi das Cruzes. Localizado na tradicional Rua José Bonifácio, no centro histórico da cidade, este magnífico casarão colonial é uma das construções mais emblemáticas e raras de Mogi das Cruzes. Datado entre o final do século XVIII e início do século XIX, o imóvel preserva características originais da arquitetura bandeirista paulista, carregando séculos de história, tradição e imponência. Construído em taipa de pilão, técnica artesanal típica do período colonial, o casarão impressiona pela solidez de suas paredes espessas, pelo conforto térmico natural e pelos detalhes arquitetônicos que atravessaram gerações. Sua estrutura original conta com amplos salões, pé-direito elevado, vigas maciças em madeira nobre, janelas coloniais e distribuição interna que revela o estilo de vida da aristocracia paulista da época. O imóvel possui dois pavimentos historicamente bem definidos: no térreo, antigas áreas comerciais e de serviços; no piso superior, os espaços residenciais nobres, destinados às recepções e convivência da família. Cada ambiente preserva a atmosfera única dos antigos sobrados urbanos do Brasil colonial. Atualmente, o casarão conta com uma configuração funcional e versátil, composta por: • 9 salas amplas; • 4 banheiros; • cozinha; • copa; • ambientes integrados e adaptáveis para diferentes segmentos comerciais e institucionais. Além de sua relevância arquitetônica, o casarão possui enorme valor cultural e histórico para Mogi das Cruzes. O imóvel já abrigou atividades administrativas da Prefeitura e tornou-se referência na preservação da memória da cidade, sendo reconhecido como um dos últimos exemplares urbanos coloniais preservados da região. Hoje, o espaço oferece enorme versatilidade de uso, sendo ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais e institucionais, como: • escolas e centros educacionais; • escritórios corporativos; • clínicas e consultórios; • restaurantes e espaços gastronômicos; • bares e cafés; • galerias e espaços culturais; • coworkings; • sedes administrativas; • lojas conceito; • além de diversos outros serviços e empreendimentos de alto padrão. Sua configuração ampla, localização estratégica e forte apelo histórico tornam o imóvel perfeito para negócios que desejam unir sofisticação, exclusividade e identidade arquitetônica única. Sua localização privilegiada, cercada pelos principais marcos históricos da cidade, transforma o imóvel em uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam um espaço diferenciado, com grande potencial de valorização e forte presença visual. Mais do que um imóvel, este casarão representa uma peça viva da história paulista uma propriedade rara, imponente e absolutamente exclusiva. Um endereço para quem valoriza autenticidade, legado e sofisticação histórica. Agende sua visita pelo telefone (11) 98502-3234 Valor da Locação: R$ 9.000,00 ( Este valor já está incluso o IPTU )

Apresentamos este excelente imóvel com fins comerciais, oferecendo 113,00m² muito bem distribuídos em uma estrutura térrea funcional, confortável e versátil. O espaço conta com quatro salas amplas, três banheiros, cozinha, além de um agradável quintal com espaço gourmet equipado com churrasqueira e jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e diferenciado para clientes e colaboradores. Um dos grandes destaques deste imóvel é sua localização privilegiada, situada no coração do bairro Alto do Ipiranga, na tradicional Avenida Brás de Pina, uma das vias mais conhecidas e movimentadas do bairro, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A região possui infraestrutura completa, cercada por farmácias, hospitais, clínicas, consultorios médicos e odontologicos, restaurantes, bares, escolas, supermercados, igrejas e diversos outros comércios e serviços, agregando ainda mais praticidade e valorização ao imóvel. Valor da Venda: R$ 700.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.959,36 ( anual ) R$ 195,94 ( mensal )