Ricardo Ramos Imóveis
Rua Coronel Souza Franco, 771 -
Corretor responsável
Ricardo Ramos
EXCELENTE CASA COMERCIAL - LOCAÇÃO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - AV. S.P.
Locação: R$ 4.900,00
Código: 620
EndereçoAvenida São Paulo, nº 959
5
Banheiros2
Vagas3
Área útil120,00m²
Área construída120,00m²
Área total120,00 m²
LocaçãoR$ 4.900,00
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo, moderno e pronto para receber seu negócio! Localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, esta casa comercial de 120,00m² foi totalmente reformada com foco na funcionalidade, acessibilidade e versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Situada na movimentada Avenida São Paulo, no coração do Bairro Socorro, ela ainda conecta diretamente à Vila Oliveira, outro importante polo da cidade, o que garante grande visibilidade e fluxo constante de pessoas.
O imóvel conta com cinco salas amplas e bem distribuídas, sendo uma ideal para recepção. Todas elas já estão preparadas para receber ar-condicionado e, possuem, pontos de energia estrategicamente posicionados em quase todas as paredes, além de também já contarem com ponto de água e esgoto, pensando especialmente em clínicas e consultórios que necessitam de pias individuais nas salas.
Essa estrutura também permite uma adaptação eficiente para escritórios e outros tipos de serviços, tornando o espaço altamente flexível e funcional.
Além disso, a casa possui dois banheiros, sendo um adaptado com espaço para cadeirante, o que garante acessibilidade e conforto a todos os públicos. A copa oferece praticidade no dia a dia e o quintal com cobertura pode ser utilizado como área de descanso, apoio ou até mesmo como extensão das atividades comerciais.
Outro grande diferencial são as três vagas de garagem exclusivas, um verdadeiro privilégio em uma avenida tão central e de grande circulação.
Toda a estrutura do imóvel é nova: telhado, calhas, rufos, janelas, piso em porcelanato, sistema elétrico com trifásico, instalações hidráulicas, caixa de esgoto e caixa de gordura, tudo foi cuidadosamente planejado para oferecer segurança, eficiência e durabilidade, sem que o novo locatário precise ficar se preocupando com reformas.
Essa é uma excelente escolha para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em um espaço moderno, funcional e em uma localização de alto valor estratégico.
Valor da locação: R$ 4.900,00