Ricardo Ramos Imóveis
Rua Coronel Souza Franco, 771 -
Corretor responsável
Ricardo Ramos
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NO JARDIM RODEIO PRÓXIMO A PERIMETRAL
Venda: R$ 950.000,00
IPTU: R$ 1.740,00
Código: 534
EndereçoRua Maria Guimarães Montoni, nº 120
Banheiros4
Vagas cobertas4
Vagas1
Área útil150,00m²
Área construída150,00m²
Área total265,00 m²
VendaR$ 950.000,00
IPTUR$ 1.740,00
Prédio Comercial - Jardim Rodeio
O prédio comercial está atualmente dividido em dois salões, tendo suas entradas para duas ruas, sendo elas para a Rua Maria Guimarães Montoni e Rua Eduardo Puddo.
O primeiro salão faz frente para rua Maria Guimarães Montoni, tendo pé direito de 5,00 metros de altura, contendo 85,00 metros quadrados de área privativa e mais 03 vagas de estacionamento. Possui um espaço grande e outro menor que serve para utilização de escritório, tendo ainda uma recepção, 02 banheiros privativos e uma área de serviço.
Já o salão que faz frente para rua Eduardo Puddo contém 2 pisos, sendo o piso inferior composto de uma sala espaçoso com ar condicionado e, em sua área externa 02 banheiros privativos, um pequeno depósito, garagem para 03 veículos sendo duas cobertas e uma descoberta, bem como no piso superior, um bom espaço com cobertura em tela, parte hidráulica e parte elétrica.
A estrutura do prédio foi muito bem feita, podendo subir mais dois pavimentos.
Sua localização é privilegiada, ficando 20 metros da Avenida Perimetral, tendo em suas proximidades posto de gasolina e fácil saída para a Rodovia Mogi-Dutra, além de estar muito próximo do centro e principais bairros da cidade.
Local extremamente bem localizado e em plena expansão e desenvolvimento.
Os dois salões atualmente encontram-se alugados, um por R$ 2.600,00, e o outro por R$3.000,00, atingindo com a locação dos dois salões R$ 5.600,00.
Valor de venda: R$ 950.000,00
Valor do IPTU: R$ 1.740,00 ( anual ) ou 10 prestações de R$ 174,00 ( mensal )